Unsere AGB`s

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung unserer  Ferienwohnungen Apartments zum vorübergehenden Gebrauch gem §549 II Nr.1 BGB,
sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen der Kurzzeitvermietung Müller-Seipel.
1.    Vertrag:
Der Mietvertrag über das Mietobjekt zur vorübergehenden Gebrauch gem. §549 II Nr.1 BGB ist abgeschlossen, sobald das Mietobjekt bestellt und zugesagt ist.
Weitervermietung und Untervermietung des überlassenen Mietobjekts, sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken, sind nicht gestattet.
2.    Anreise:
Das Mietobjekt steht dem Mieter ab 15 Uhr am Anreisetag zur Verfügung.
3.    Meldeschein / Identität / Personenzahl:
Gemäß  Hessischem Meldegesetz §26 ist der Gast am Tag der Ankunft verpflichtet, einen "Meldeschein für Beherbergungsstätten" auszufüllen und zu unterschreiben. Es ist verboten, mehr Personen aufzunehmen, als im Mietvertrag vereinbart ist. Die Übernachtung, nicht im Meldeschein genannter Personen, ist grundsätzlich untersagt. Der Wohnungsschlüssel darf nicht an fremde Personen übergeben werden.
4.    Abreise:
Am vereinbarten Abreisetag ist das Mietobjekt bis 10Uhr geräumt dem Vermieter zu übergeben.
Schlüssel sind dem Vermieter bei Abreise persönlich auszuhändigen oder an einem mit dem Vermieter zu vereinbarenden Ort zu hinterlegen. Für abhanden gekommene Schlüssel und den daraus entstehenden Kosten für den Austausch von Schlössern und Schlüsseln, haftet der Mieter.
Bei erheblicher Verschmutzung der Wohnung (z.B. ungespültes Geschirr etc.) erhöht sich die Pauschale für die Endreinigung um 35,00EUR
5.    Bezahlung:
Nach Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 30% des Gesamtbetrages sofort fällig.
Die Restzahlung erfolgt in Bar- bei Anreise.
Zahlung per Kreditkarte, Bankkarten aller Art und Scheck ist nicht möglich. 
Bezahlung per Banküberweisung erfolgt mindestens 7 Tage im voraus.
Unsere Bankverbindung wird nach Buchung per eMail / SMS oder fernmündlich bekannt gegeben.
Der Vermieter ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzüglich Zahlung zu verlangen.
6.    Stornierung , Rücktritt, verfrühte Abreise des Mieters:
Bis 10 Tage vor Mietbeginn: keine Stornogebühr.
Zwischen 10 und 3 Tagen vor Mietbeginn: 30% der Gesamtsumme.
Weniger als 3 Tage vor Mietbeginn: 50% der Gesamtsumme.
Bei vorzeitiger  Beendigung des Mietverhältnisses - oder bei Nichtanreise - hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Tage.
[Falls wir die nicht in Anspruch genommene Mietzeit der Wohnung anderweitig vergeben können, hat der Mieter nur den, bis zur anderweitigen Vergabe, errechneten Betrag zu zahlen.]
7.    Rücktritt des Vermieters:
Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund (z.B. defekte Heizung, Wasserschaden, Krankheit, höhere Gewalt) vom Vertrag zurückzutreten.
In diesem Fall wird der Mieter umgehend informiert und Überzahlungen zurückerstattet.
8.    Sachschäden:
Wer Schäden am Gebäude oder Inventar verursacht, haftet hierfür im Rahmen der Gesetzlichen Bestimmungen.Sollte während des Aufenthalts ein Schaden entstehen, muss dieser dem Vermieter unverzüglich gemeldet werden.
Diebstahl und vorsätzliche Beschädigung werden unverzüglich zur Anzeige gebracht.
9.   Nachtruhe:
In der Zeit von 22Uhr bis 6Uhr ist das Recht jedes Hausbewohners und der Anwohner auf Nachtruhe zu respektieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass gegen Lärmbelästigung im Interesse aller Bewohner Maßnahmen gegen den Verursacher bis hin zur Kündigung des Mietvertrages getroffen werden können.
10.  Haftung:
Für die Dauer des Aufenthaltes ist für eine Verwahrung und Sicherung der eigenen Sachen und Wertgegenstände selbst zu sorgen.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung.
11.  Betreten der Wohnung durch den Vermieter:
Dem Vermieter ist - aus wichtigem Grund - jederzeit gestattet, die Wohnung zu betreten.
12.  Rauchverbot:
Im gesamten Innenbereich gilt Rauchverbot.
13. Technische Einrichtungen / Einbruchschutz / Energieverbrauch
Bei Verlassen der Wohnung sind die Fenster - aus Versicherungsgründen - zu schließen. Sollte dies unterbleiben, werden Fenster und Haustür vom Vermieter verschlossen. Im abgeschlossenen Mietvertrag ist die Nutzung von elektrischen Geräten mit hoher Leistungsaufnahme (z.B.: Heizlüfter) kostenmäßig nicht berücksichtigt. Falls ein erheblicher Mehrverbrauch festgestellt wird, werden die tatsächlichen Stromkosten in Rechnung gestellt.
14.  Datenschutz:
Ihre Daten werden von uns nicht an dritte weitergegeben.
15.  Salvatorische Klausel:
Sofern Teile dieser Formulierungen und Texte gemäß der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, wird die Gültigkeit der übrigen Formulierungen dadurch nicht berührt. Der ungültige Teil gilt als durch einen ersetzt, der dem Sinn und Zweck des unwirksamen Teils in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.
16.  Rechtlicher Hinweis:
Die Buchung bzw. das Betreten der Wohnung ist gleichzeitig die Anerkennung dieser Vertragsbedingungen.
Der Vertrag unterliegt dem deutschen Recht.
Gerichtsstand für Klagen gegen den Vermieter ist Gelnhausen.
Mathias Müller-Seipel
Weiherfeldsiedlung 15
63584 Gründau
mobil: 0163 18 77 245
email: [email protected]
www.ferienwohnung-gelnhausen.com